В жилом доме собственник не проживает, должен ли он платить за вывоз мусора?

В современных реалиях один гражданин или гражданка может иметь в собственности сразу несколько жилых помещений, конечно, при таком наличии каждый собственник задается вопросом особенностей уплаты коммунальных платежей, а также платы за вывоз мусора. В настоящей статье рассмотрим ситуацию, когда гражданка получает по наследству жилой дом, наследство оформлено и право собственности зарегистрировано, но наследница там не проживает. Ввиду постоянного проживания по другому адресу она задается вопросом: а должна ли она платить за вывоз мусора, ведь фактически она его не производит? Насколько это правомерно и можно сделать перерасчет? Коротко разберемся в настоящей статье.

Во-первых, с 1 марта 2023 года перерасчет платы за вывоз ТБО в период отъезда, наконец, стал единым для всех жильцов, независимо от того, считают ли им плату по площади или по количеству человек. До этой даты перерасчет давали только при уплаты по количеству жильцов.

Во-вторых, но закон предусматривает перерасчет именно за временное отсутствие, то есть за период, когда человек уехал из жилого помещения на время (лежит в больнице, работает в командировке, отдыхает в санатории и.т.д).

В-третьих, когда имеется два жилых помещения и в одном из них собственник не живет – это иная ситуация, такое отсутствие временным точно не назовешь, и не считается в силу закона.

В законе прямо предусмотрено – неиспользование жилого помещения для проживания не освобождает собственника от внесения платы.

В этом вопросе единогласна и судебная практика. В рассматриваемой ситуации можно попробовать обосновать временное отсутствие, например, в зимний период, вот тогда гражданка сможет получить перерасчет.

Правовое обоснование: п. 11 ст. 155 ЖК РФ